Пн-пт с 9 до 19, сб-вс по договоренности
Квартирный вопрос – тема, с которой зачастую сложно разобраться даже самым опытным и квалифицированным юристам! Некоторые ситуации изначально выглядят тупиковыми, однако благодаря четкому следованию букве закона выход все же можно найти. Без помощи адвоката справиться с подобными вызовами практически невозможно.
Обратившись в группу ГолАн, вы сможете заручиться поддержкой юристов, способных понять все сложности конкретного дела и найти наилучший выход.
| Наименование услуг | Цены |
|---|---|
| Справочная информация по телефону | Бесплатно |
| Консультация | от 1 000 руб. |
| Составление претензии, ответа на претензию | от 5 000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10 000 руб. |
| Составление отзыва на исковое заявление | от 10 000 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалоб | от 15 000 руб. |
| Ознакомление с материалами гражданского дела в суде | от 10 000 руб. |
| Представительство в суде первой инстанции | от 30 000 руб. |
| Представительство в суде апелляционной или кассационной инстанции | от 25 000 руб. |
| Представительство в суде надзорной инстанции | от 30 000 руб. |
| Представительство на стадии исполнительного производства в Службе судебных приставов | от 15 000 руб. |
Одной из наиболее распространенных причин обращения к адвокату по квартирам является покупка жилья на вторичном рынке. В процессе сделки могут возникнуть риски:
Юридического характера
Не стоит браться за «бумажное оформление» сделки клиентам, у которых нет соответствующего юридического образования. Добившись незначительной, в сравнении с «ценой вопроса», экономии на адвокатах, можно попасть в очень сложную ситуацию.
Дело в том, что простые граждане внимательно проверяют документы по сделке, однако практически никогда не отслеживают историю имущества в соответствующих органах. В результате они рискуют стать жертвами мошеннических афер в сфере жилищных вопросов.
Состояние квартиры
Только опытный юрист по квартирам способен предугадать возможные проблемы с тщательно скрываемыми продавцом недостатками квартиры. Например – с перепланировкой, которую «забыли» узаконить.
Теоретически вопросы подобного характера можно решить с помощью квалифицированного адвоката даже по факту сделки. Однако гораздо разумнее обезопасить себя благодаря полной проверке квартиры еще до ее покупки – на стадии юридических консультаций.
Мошеннические действия
К сожалению, существуют ситуации, когда продавец квартиры на самом деле не имеет на нее прав. Подобная сделка будет проверена на чистоту юридического оформления, и пресечена в самом начале, если покупатель вовремя прибегнет к помощи адвоката. В решении ряда сложных вопросов может помочь лишь опытный и знающий юрист по выписке из квартиры.
Кроме перечисленных случаев, к рискам приобретения квартиры можно отнести:
Если сделку сопровождает знающий юрист по квартирным вопросам, он непременно напомнит фигурантам о том, что в 2015 году в силу вступил Закон об оплате налога с покупки квартиры. Это значит, что при превышении суммой неуплаченного налога 600 тысяч рублей, нарушитель попадает под действие Уголовного кодекса!
Вторыми по количеству обращений после купли-продажи жилой недвижимости следуют сделки аренды жилья. Несведущие граждане ошибочно опираются при оформлении договоров на статью 34 Гражданского кодекса РФ «Об аренде». Однако это – неправильно!
Вовремя воспользовавшись услугами профессионального юриста, рисков можно избежать. Следует понимать, что понятие «договора аренды» относится к нежилым помещениям. Если же речь идет о жилой квартире, сторонам следует заключать «договор найма» (ст. 35 ГК РФ).
Что же касается обязательных требований к договору, они указаны в ст. 974 Гражданского кодекса. Прежде всего, нужно знать, что договор составляется в письменной форме.
Несмотря на множество «похожих шаблонов», которые выложены в интернет, документ составить весьма сложно. Важно правильно прописать частные пункты, адаптировав договор к условиям конкретной квартиры.
Эту, без сомнения сложную работу, следует доверять только квалифицированным адвокатам.
Сведения, полученные нами от доверителя, не подлежат разглашению
Наши адвокаты предоставят правовую помощь в любое время суток, семь дней в неделю
Цена устанавливается договором и не меняется в процессе оказания услуг
Наши специалисты имеют высшую юридическую квалификацию
Значительная часть споров возникает вследствие распределения затрат на ремонт. В соответствии с Гражданским кодексом мелкий ремонт выполняется за счет арендатора (если данный пункт не исключается в договоре). Капитальный ремонт делает собственник жилья. В обоих случаях вам понадобится консультация юриста по квартире.
Обратившись в юридическую компанию ГолАн, вы сможете заручиться поддержкой опытных профессионалов, способных сопровождать все правовые вопросы покупки, аренды и приватизации недвижимости.
Наши адвокаты добиваются положительного решения споров в большинстве судебных разбирательств! Стоимость услуг вполне приемлемая.