Пн-пт с 9 до 19, сб-вс по договоренности
Необходимость принудительного оформления права собственности на жилую площадь чаще всего возникает в случаях с квартирами, купленными в новых домах.
После того, как прошла процедура сдачи новостройки в эксплуатацию, дом получает адрес. Начинается заселение жильцов. Однако нередки случаи, когда жители, успев прописаться в квартирах, не зарегистрировали право собственности на данное жилье.
Решающую роль в подобной ситуации будет играть признание права собственности на новостройку для участника долевого инвестирования.
Обратившись в нашу адвокатскую коллегию, вы можете заручиться поддержкой ответственных и квалифицированных юристов. Не стоит решать сложные вопросы из области признания права собственности на недвижимость самостоятельно. Это не дает уверенности в результате и может закончиться весьма крупными, и совершенно ненужными тратами.
Кроме того, без юридической поддержки процесс может занять не один месяц. Доверьте дело профессиональным юристам, и вы получите свидетельство о наличии права собственности в самые короткие сроки.
На сегодняшний день гражданские права владельцев квартир легко могут быть нарушены. Например, в ситуации, когда строительная компания передает в собственность государства 10-30% жилой площади.
Фактически данное распределение собственности между владельцами квартир и государством оформляется специальным протоколом. И, пока протокол не составлен, владельцы квартир не могут получить документ о праве собственности на жилье. Согласно установленному порядку, бумагу просто невозможно оформить.
Какие же моменты связаны с правом собственности на квартиру? Ведь, прописавшись, владелец может свободно пользоваться недвижимостью? Ответ прост — квартиру нельзя будет продать, осуществить с ней любые другие действия на усмотрение владельца.
Поскольку права владельцев квартир нарушены, становится необходимым признание права собственности на новостройку через суд. Возникает данное право только после регистрации объекта собственности в соответствующих органах.
Данная процедура подразумевает внесение записи в Единый Государственный Реестр прав собственности на недвижимое имущество собственников. В заключение покупателю жилья выдается документ государственного образца.
Наименование услуг | Цены |
---|---|
Справочная информация по телефону | Бесплатно |
Консультация | 1000 руб. |
Составление претензии, ответа на претензию | 5 000 руб. |
Составление искового заявления | 10 000 руб. |
Представительство в суде первой инстанции | от 30 000 руб. |
Представительство в суде апелляционной инстанции | от 25 000 руб. |
Представительство на стадии исполнительного производства в Службе судебных приставов | от 20 000 руб. |
Возможна так же оплата по результату |
Проблемы могут появиться на разных стадиях. Однако самым сложным этапом будет сбор пакета бумаг для внесения записи в реестр. Некоторые из бумаг практически невозможно получить ввиду наличия разногласий застройщика с властями.
Налицо случай нарушения гражданских прав собственников квартир, которые подлежат защите в судебном порядке.
Остается единственный реальный выход – решение вопроса в судебно-процессуальном порядке. Начинается гражданский процесс, к которому привлекаются застройщик и департамент жилищной политики (в качестве третьего лица).
Для того чтобы признать право собственности на новостройку через суд, наши юристы:
Для возбуждения процесса необходимо предоставить суду:
Судебная инстанция рассмотрит дело и вынесет справедливый вердикт. Признание права собственности дольщика через суд является единственным законным методом решения конфликта. С момента вступления решения суда в силу, срок регистрации права собственности на жилплощадь составляет не более 30-ти дней.
Пакет документов, необходимый для осуществления регистрации включает:
Процедура судебного рассмотрения вопроса о праве собственности на жилье завершается моментом выдачи дольщику соответствующего документа на его квартиру.
Обращаясь в нашу коллегию, вы получаете профессиональную поддержку знающих свое дело адвокатов! Вам не придется собирать увесистую папку с бумагами, и тратить массу времени на посещение судебных заседаний. Мы возьмем все трудности на себя!
К нам также стоит обращаться, если вам нужен в Москве юрист, сопровождающий банкротство застройщика.
Сведения, полученные нами от доверителя, не подлежат разглашению
Наши адвокаты предоставят правовую помощь в любое время суток, семь дней в неделю
Цена устанавливается договором и не меняется в процессе оказания услуг
Наши специалисты имеют высшую юридическую квалификацию